+7 (978) 2062753

Работаем без выходных!

‎+7 (978) 740-80-05

favorit-estate@mail.ru

Диапазон Цен: От до

Сравнить Объекты

Элегантная вилла новой постройки с шикарным видом на Ялту

$ 1 080 000 / 67 832 964 руб

Детали

18429
Номер объекта:
$ 1 080 000
Цена:
250 м²
Площадь объекта:
10 соток
Площадь Земли:
8
Кол-во комнат:
4
Санузлов:
1
Гаражей:
1000
Расстояние до моря:
в черте
Расстояние до города:
2
Этажность:
2018
Год Постройки:

Описание

Продажа дома в Ялте.

Построена в 2018 году по рабочему проекту с авторским и техническим надзором, согласно всем нормам строительства Российской федерации в сейсмазоне 9 баллов.

Дом расположен у подножия Ялтинских гор в 100 метрах от заповедника. Благодаря строительству на скале вид на море, город и горы никогда не будет перекрыт.
Коттеджный поселок состоит из 5 домов с общей системой охраны и видеонаблюдения.
До набережной и моря 3 км. В 800 метрах находится частная конюшня для любителей верховой езды. До торгового центра Конфети 5 минут на авто.

Площадь участка составляет 10 соток, участок ровный. Двор покрыт долговечными материаллами: керамогранитом, бутовой кладкой ручной работы и гранитной галькой.
По всему периметру участка выстелен спортивный газон, посажены 6 олив, итальянская сосна, можжевельники, дубы, выполнена альпийская и мексиканские горки и пр. Все озеленение подключено к общей системе автопоилка, управляемой компьютером.

Вилла состоит из двух этажей и имеет общую площадь 250 кв.метров. Площадь терассы — 100 кв.м. и гараж.
На первом этаже большая кухня-гостиная 90 квм, кабинет, санузел и котельная.
На втором этаже 2 детские комнаты с большим санузлом, кладовка, хозяйская спальня со своим санузлом и гардеробом. Из какой комнаты выход на общую терассу.

Пока в вилле создается интерьер есть возможность его откорректировать по собственному вкусу.
Коммуникации:
вода — централизованная
канализация — централизованная
электричество — 30 квт
Конструкции и Материалы:

Фундамент дома, беседки и подпорных стен — железобетон.
Заполнение стен в доме — двойная ракушка и 100 мм утепление базальтовой ватой.
Оконные системы sсhuсo последнего поколения с системой скрытых створок. Огромное панорамное остекление в 12 метров в длину с закругленным остеклением. Стеклопакеты двойные. Все стекла каленые, мультифункциональные, энергосберегающие.
Забор, фасад, терасса во дворе, пол в доме — лиственница экстра класса, покрытая маслом osmo.

Все стены по участку — ручная бутовая кладка с обработкой каждого камня.
Все стены внутри — ракушка и штукатурка.
Отопление — электрокотел, внутрипольные конвекторы, теплый пол, гелиосистемы.
Входная дверь — по отпечатку пальцев либо паролю.

Стоимость виллы в рублях 70 млн. рублей